配分案（配分表）について

配分案（配分表）とは、任意売却による不動産の売却代金を各債権者にどの程度配分するかをまとめた表です。通常、任意売却の成立を目指して各債権者が納得のできる金額案を明示しますが、売却代金が全債権者へ完済する金額に満たない場合は、先順位抵当権者から配分されるよう調整する必要があります。

しかし、先順位抵当権者のみが売却代金をすべて受け取るとなると、後順位抵当権者が抵当権の抹消に応じてくれなくなる場合があります。
このため、先順位抵当権者は自身の負担によって後順位抵当権者に対し、担保解除料を支払う事で円滑な任意売却を進めていくことになります。