競売開始決定通知書について

競売開始決定通知書とは、裁判所から届く競売の開始を知らせる書面のことです。債権者が裁判所に対して競売の申し立てをし、受理されることによって、競売開始決定がされます。
競売の開始決定は住宅ローン等の対応が続き、催告書や督促状にも応じなかった結果として実施されてしまいますが、早期に対応することで競売回避が可能となります。

競売開始決定がされると、申し立てた債権者は裁判所に対し予納金と呼ばれる競売に必要な費用を納付します。
この予納金の負担は最終的に債務者に返ってくるため、競売開始決定前に任意売却で解決をはかることが望ましいです。