現況調査報告書について

現況調査報告書とは、裁判所から派遣された執行官が実際に競売物件を訪れ、調査した結果をまとめた書類です。具体的には、土地の現在の状態や建物の種類・構造などが記載されています。また、誰がその不動産を所有しているかや、その権利関係についても記載されています。写真なども掲載されており、物件の状態をより詳しく知ることができる資料となっています。

現況調査報告書と同じく、競売物件の重要資料として他に「物件明細書」と「評価書」があります。これら3つを合わせた資料類は競売3点セットと呼ばれています。