抵当権(担保権)の実行について

抵当権(担保権)の実行とは、債務者の不動産に抵当権を設定している債権者が、債務者から債権を回収する手段として、その抵当権を基に担保不動産競売を申立てることをいいます。また抵当権を設定している債権者であれば、抵当順位を問わず、抵当権(担保権)の実行をすることが可能です。

しかし、担保不動産競売によって得られた売却代金は抵当順位の高い抵当権者から配当されていくため、抵当順位が低い場合には、配当が得られない場合もあります。