差押えについて

差押えとは、債権者が債務者の財産や資産を法的手続きによって強制的に差し押さえることです。債務者が債務を履行しない場合や、裁判所の判決に基づく場合など、法的な根拠がある場合に行われます。差押えにより、債権者は債務者の財産を売却して債務の返済に充てることができます。

不動産競売も差押えのひとつで、抵当権を設定してる債権者が申立てる場合は「担保不動産競売」となり、抵当権を設定していない債権者が債務名義を取得して申立てる場合は「強制競売」となります。
いずれも、不動産競売によって売却された代金から債務の返済に充てられる点は変わりありません。