強制執行について

強制執行とは、債務不履行の債務者に対し、裁判所からの命令を基に強制競売や給与差押え、強制退去などの方法で債権者が債権回収をするための最終手段です。
しかし、強制執行をするためには債務名義の取得が必要不可欠となりますので、担保権実行による債権回収よりも時間を要するのが難点です。

不動産競売の現場においては、競売によって落札された後も自宅を占有し続ける占有者に対し、強制退去という形で強制執行されるケースがあります。